Hamburg: Wohnungsmieten steigen wie zuletzt vor 20 Jahren

Die Hamburger Wohnungsmieten sind letztes Jahr explodiert: Die Netto-Kaltmieten bei Neuvermietungen auf dem freien Wohnungsmarkt legten 2010 im Vergleich zum Vorjahr um 9,4 % zu, gegenüber 2006 stiegen sie sogar um 30 %. Einen solchen Preissprung gab es in der Hansestadt nur ein einziges Mal im Jahr 1992. Die Daten stammen aus einer jährlichen Erhebung des Niendorfer Gymnasiums Ohmoor. Dessen Schüler werteten von Februar bis April 7.500 Immobilienanzeigen aus. Demnach beträgt die Neuvermietungsmiete aktuell 11,21 Euro/m². Die Mietsteigerungen in den einzelnen Stadtteilen waren zum Teil dramatisch, überdurchschnittlich hoch fielen sie etwa in Hohenfelde (+30 %), der Altstadt (+27 %) und in Altona (+24 %) aus. Besonders tief müssen Mieter wieder in der HafenCity und der Altstadt sowie in Rotherbaum, Blankenese und Othmarschen in die Tasche greifen. Für Eigentumswohnungen gilt eine ähnliche Entwicklung, deren Angebotspreise kletterten binnen Jahresfrist von 3.140 auf jetzt 3.707 Euro/m².