Berlin: Investoren bauen wieder mehr Eigentumswohnungen im Westen

Investoren und Projektentwickler von Eigentumswohnungen kehren in den Berliner Westen zurück. Ihr Interesse gilt seit zwei Jahren besonders den Innenstadtbereichen Charlottenburg, Kreuzberg, Schöneberg, Tiergarten und Wilmersdorf. Zu diesem Ergebnis kommt eine aktuelle Studie des Berliner Forschungsinstituts BulwienGesa zum Markt von Eigentumswohnungen. Aktuell befinden sich in diesen Stadtteilen zusammen je rd. 800 Wohnungen im Bau und in der Planungsphase. Bis 2013 sollen 36 Projekte mit 1.625 Wohnungen verkauft sein. Im Durchschnitt müssen die Käufer 3.500 Euro/m² bezahlen. Die höchsten Preise werden mit 4.040 Euro/m² in Wilmersdorf erzielt, die niedrigsten mit 2.850 Euro/m² in Kreuzberg. Knapp ein Drittel (31 %) der Projekte im Westen weist mehr als 50 Wohneinheiten auf, im Osten sind es nur 12 %. Bei den Kaufpreisen stellte BulwienGesa dagegen kaum Unterschiede fest.