IPD-Umfrage: Investoren erwarten 2011 einen Total Return von 4,8 %

Deutsche Immobilien dürften in diesem Jahr einen Total Return von 4,6 % bis 5,2 % bringen. Damit rechnet die Hälfte der 130 Marktteilnehmer, die von IPD befragt wurden. Vereinzelt wurden Gesamtrenditen (Netto-Cashflow-Rendite und Wertänderungsrendite) bis 6,8 % prognostiziert. Das untere Ende der Erwartungsspanne lag bei 2,7 %. „Mit einer Prognose von 4,8 % für 2011 zeigen die Marktteilnehmer einen vorsichtigen Optimismus. Denn de facto erwartet die Immobilienbranche weder deutliche Wertsteigerungen noch Wertverluste“, kommentiert IPD-Geschäftsführer Daniel Piazolo. IPD führte die jährliche Befragung zum fünften Mal durch. Im Vorjahr hatten die Befragten mit einem Total Return von 2,9 % gerechnet und sich damit um 1,3 Prozentpunkte verschätzt. Die durchschnittliche Gesamtrendite für 2010 belief sich laut IPD auf 4,2 %.