Deutsche Wohnen: Gewinnsprung in die schwarzen Zahlen

Die Deutsche Wohnen hat im Geschäftsjahr 2010 den Turnaround geschafft: Der Konzerngewinn stieg von -13,3 Mio. auf 23,8 Mio. Euro. Die Funds from Operations (FFO) nahmen um 30 % auf 0,56 Euro pro Aktie zu. Das Ergebnis aus der Vermietung (NOI) erhöhte sich um 6,3 % je m² und Monat, der Leerstand im Kernbestand sank auf 2,3 %. Diese Entwicklung spiegelt sich auch in der Bewertung wider: Das Portfolio wurde um 1,8 % bzw. 47 Mio. Euro aufgewertet. Der Net Asset Value (NAV) stieg um 5,4 % auf 11,78 Euro je Aktie. Im Geschäftsbereich Verkauf wurde das Transaktionsvolumen von 85,7 Mio. auf 171,7 Mio. Euro verdoppelt. Gekauft wurden 1.808 Wohneinheiten. „Für 2011 erwarten wir einen deutlichen Anstieg des FFO ohne Verkauf von 0,40 Euro auf etwa 0,48 bis 0,50 Euro je Aktie. Weitere positive Impulse könnten aus Zukäufen generiert werden“, sagte Vorstandschef Michael Zahn.