Wirtschaftswachstum: Ballungsräume nicht immer die Gewinner

Die deutschen Kommunen profitieren sehr unterschiedlich vom wirtschaftlichen Wachstum. Dabei gehören die Immobilienmärkte der Ballungsräume nicht immer zu den Gewinnern, wie ein aktueller Marktkommentar von DB Research zeigt. Am Beispiel des Aufschwungs der Jahre 2006 bis 2008 zeigt DB-Researcher Tobias Just auf, dass die besonders wirtschaftsstarken Regionen nicht immer die dynamischsten sind. Es bestehe vielmehr sogar ein signifikant negativer Zusammenhang zwischen Wirtschaftskraft und Wirtschaftsdynamik. Dieser Konvergenz-Trend setze sich auch in der aktuellen Erholung fort, falle allerdings aufgrund eines Niveaueffekts niedriger aus: Der in Süddeutschland während der Wirtschaftskrise erfolgte heftige Einbruch führe hier auch zu einem stärkeren Aufholprozess.