Nürnberg: 1a-Ladenmiete in den letzten zehn Jahren um 57 % gestiegen

In den Nürnberger 1a-Lagen ist die durchschnittliche Ladenspitzenmiete aller Flächengrößen in den vergangenen zehn Jahren um 57 % gestiegen. Grund dafür sei die hohe Nachfrage nach Ladenlokalen, die das Angebot um ein Vielfaches übersteige, heißt es im Marktbericht von Lührmann. Für ein 80 bis 120 m² großes Ladenlokal in absoluter Toplage in der Karolinenstraße werden aktuell bis zu 130 Euro/m² verlangt. In der Breiten Gasse sind es bis zu 100 Euro/m². Das hohe Mietpreisniveau hat auch positive Auswirkungen auf die Verkaufserlöse: Lührmann hat bei Spitzenobjekten in den vergangenen zehn Jahren Wertsteigerungen von durchschnittlich 78 % registriert. In den kommenden Monaten dürfte sich der Mieterwettbewerb noch verschärfen, denn aktuell sind keine neuen Ladenlokale in der Entwicklung.

Den vollständigen Marktbericht von Lührmann finden Sie hier.