Hamburg: alstria erwirbt zwei Bürogebäude für 20 Mio. Euro

Die alstria office REIT-AG hat in einer off-market-Transaktion zwei Bürogebäude in Hamburger Innenstadtlage für rd. 20 Mio. Euro erworben. Nach Angaben von alstria bieten die Gebäude insgesamt 9.400 m² Mietfläche. Die derzeitigen jährlichen Mieteinnahmen werden auf 1,2 Mio. Euro beziffert, bei einer durchschnittlichen Mietvertragslaufzeit von 3,2 Jahren. Der Leerstand liegt bei 24 %. Finanziert werde die Transaktion durch 9 Mio. Euro Eigenkapital und einen non-recourse-Kredit in Höhe von 14 Mio. Euro. Argoneo agierte bei der Transaktion als Assetmanager für den Verkäufer.