Investmentmarkt: Deutsche Immobilien stehen wieder hoch im Kurs

Die Krise auf dem deutschen Immobilienmarkt ist überstanden. Dieser Ansicht ist die überwiegende Mehrheit (86 %) der gut 100 von Ernst & Young Real Estate (E&Y) für das Trendbarometer Investmentmarkt Deutschland 2011 befragten Unternehmen und institutionellen Investoren. Die Transaktionsberater selbst wollen so weit freilich noch nicht gehen: Die Krise sei allenfalls „weitgehend“ überwunden, sagt Hartmut Fründ, Managing Partner bei E&Y Real Estate. So müssten die Investoren noch häufig mit den Banken um Finanzierungen „kämpfen“. Dennoch: Für die Anleger hat der als besonders stabil geltende deutsche Markt im vergangenen Jahr wesentlich an Attraktivität gewonnen. Bei der aktuellen Umfrage erhielt er im Vorjahresvergleich von 33 % der Befragten das Prädikat „sehr attraktiv“ – im Vorjahr konnten sich nur 8 % zu dieser Aussage durchringen. Verglichen mit dem europäischen Ausland gibt sogar die Mehrheit (54 %) Deutschland die Bestnote, nach lediglich 25 % im Vorjahr. Der Schwerpunkt liegt dabei wieder auf Wohnimmobilien (44 % nach 40 % im Vorjahr), gefolgt von Einzelhandel (erneut 36 %). Vorrangig in Büros investieren wollen dagegen nur noch 20 % nach 27 % im Vorjahr.