Investmentmarkt: Deutschland attraktiver als andere europäische Märkte

Der deutsche Immobilienmarkt wird überwiegend positiv eingeschätzt. Das Transaktionsvolumen dürfte in den kommenden zwölf Monaten entsprechend zulegen, insbesondere bei Wohn- und bei Einzelhandelsimmobilien. Dies geht aus einer Expertenbefragung der Berlin Hyp und der Landesbank Berlin hervor. Demnach sind knapp 80 % der 252 Umfrageteilnehmer der Ansicht, dass die Attraktivität des deutschen Marktes im europäischen Vergleich gestiegen ist. Im 1. Halbjahr waren es 59 %. Der Trend zu Wohninvestments hat sich im Vergleich zur vorherigen Umfrage allerdings abgeschwächt: Aktuell rechnen 58 % mit steigenden Umsätzen im Wohnsegment, im 1. Halbjahr waren es noch 71 %. Bei Einzelhandelsimmobilien rechnen 53 % mit steigenden Umsätzen, in den Segmenten Logistik und Büro gehen 49 % bzw. 45 % von steigenden Transaktionsvolumina aus. Mehr als 60 % der Befragten erwarten steigende Kauf- und Mietpreise im Wohnsegment. In den anderen Segmenten wird überwiegend mit gleichbleibenden bis leicht steigenden Preisen gerechnet.