alstria: Verlust durch Einmaleffekt – Prognose für 2010 bestätigt

Die alstria Office REIT-AG hat in den ersten drei Quartalen 15.200 m² neu vermietet und damit den Leerstand in ihrem Portfolio weiter gesenkt. Die Leerstandsquote liegt nun bei 7,3 %, nach 7,7 % Ende Juni 2010. Der Umsatz ging um 12,8 % auf 67,4 Mio. Euro zurück (Q1-Q3 2009: 77,3 Mio. Euro). Grund hierfür seien in erster Linie Immobilienverkäufe gewesen. Das operative Ergebnis (FFO) sank um 10,8 % auf 21,6 Mio. Euro. Das Konzernergebnis ist laut alstria aufgrund eines negativen Einmaleffekts im Zusammenhang mit der Refinanzierung des Konsortialkredits deutlich negativ (-11,5 Mio. Euro nach +2,4 Mio. Euro in Q1-Q3 2009). Ohne diesen Effekt wäre ein Nettoergebnis von 20,7 Mio. Euro erzielt worden. Die Prognose für das Gesamtjahr 2010 mit einem Umsatz von 89 Mio. Euro und einem operativen Gewinn (FFO) von 27 Mio. Euro hat die Gesellschaft bestätigt.