Offene Fonds: „Regulierung schmälert Rendite“

Das Bundeskabinett hat gestern den Gesetzentwurf zur Stärkung des Anlegerschutzes und damit auch die geplanten Neuregelungen zu den Offenen Immobilienfonds verabschiedet. Der Entwurf sieht eine Mindesthaltefrist für Fondsanteile von zwei Jahren vor. Anschließend werden bei der Anteilsrückgabe gestaffelte Abschläge fällig: 10 % im dritten Jahr und 5 % im vierten Jahr. Ab dem fünften Jahr soll die Rückgabe die Investoren nichts mehr kosten. Ausgenommen hiervon sind Beträge von bis zu 5.000 Euro je Anleger und Monat. Außerdem sollen die Bewertungen der Fondsimmobilien häufiger erfolgen. Die Branche reagiert unterschiedlich auf den Entwurf: Der BVI begrüßt, dass mit diesen Vorgaben „die faktische Trennung von institutionellen und privaten Anlegern“ vollzogen wird. Andererseits werde befürchtet, dass die höheren Bewertungsintervalle die Rendite schmälern, berichtet die „Financial Times Deutschland“ unter Berufung auf Experten.