Einzelhandel: JLL erwartet Trendwende bei der Mietentwicklung

Der seit 2008 anhaltende Rückgang der Mieten in 1a-Lagen ist gestoppt. Nach Prognose von Jones Lang LaSalle (JLL) wird sich die durchschnittliche monatliche Spitzenmiete an den 185 vom Maklerhaus untersuchten Einzelhandelsstandorten im zweiten Halbjahr 2010 gegenüber den vorangehenden sechs Monaten stabilisieren bzw. geringfügig – um 0,3 % auf 58,85 Euro/m² – klettern. Für die erste Jahreshälfte ermittelte JLL gegenüber dem zweiten Halbjahr 2009 noch einen leichten Rückgang um 0,4 %. Leichte Mietzuwächse erwartet JLL für 14 % der Städte, stabile Mieten für fast 70 % und weitere Rückgänge für knapp 20 %. Zu den Gewinnern unter den teuersten Standorten werden Düsseldorf mit einem Anstieg von 235 auf 240 Euro/m², Dortmund (von 210 auf 215 Euro/m²) und Münster (von 150 auf 155 Euro/m²) gerechnet.