Wohnungsmarkt: Anziehende Nachfrage lässt Preise wieder steigen

Eine zunehmende Nachfrage nach Wohnimmobilien registrieren die Landesbausparkassen (LBS) in ihrer Wohnimmobilienanalyse 2010. Dies führe künftig zu steigenden Preisen. Allerdings bestehen dabei große regionale Unterschiede. Neue Eigentumswohnungen verteuern sich vor allem an touristisch interessanten Standorten sowie in den Ballungsräumen. Hier erreichen laut LBS-Preisspiegel Unterhaching und Unterschleißheim in diesem Jahr mit 3.800 Euro/m² den deutschen Spitzenwert, noch vor München (3.550 Euro). Am unteren Ende der Großstadt-Preisskala befinden sich Hildesheim, Oldenburg und Salzgitter mit 1.100 Euro/m². Bei gebrauchten Eigentumswohnungen stellen die Experten insgesamt eine zunehmende Nachfrage fest. Das große Bestandsangebot drücke aber noch auf die Preise. Derzeit betrage der Abschlag für gebrauchtes Wohneigentum auf der Etage im Vergleich zu Neubauten über 30 %.