Wohnungsmarkt: Bundesbank erwartet Erholung

Potenzial für eine Erholung des deutschen Wohnungsmarktes sieht die Deutsche Bundesbank in ihrem aktuellen Monatsbericht. Die Zinsen für Hypothekendarlehen seien auf einem historischen Tiefstand, der Arbeitsmarkt habe sich als robust erwiesen und die Vermögensverhältnisse der privaten Haushalte hätten sich im vergangenen Jahr deutlich verbessert. Zudem seien die Rohstoffpreise in der Bauwirtschaft nicht weiter gestiegen. Dämpfend wirke sich dagegen die restriktivere Kreditvergabe und die aufgrund der Wirtschaftskrise eingeschränkte längerfristige Einkommenserwartung aus. Hohes Potenzial sehen die Währungshüter angesichts steigender Energiepreise in den Sanierungen von Bestandswohungen. Positive Einflüsse auf den Wohnungsmarkt hätten zudem die erwartete steigende Binnenwanderung, die zunehmende Pro-Kopf-Fläche und die höheren Anforderungen an die Ausstattung der Wohnungen.