MPC Capital: Deutschlandfonds investiert in Schulgebäude in Nürnberg

Der neue geschlossene Deutschlandfonds des Hamburger Emissionshauses MPC Capital investiert in ein Schul- und Verwaltungsgebäude in Nürnberg. Der Kaufpreis für das Fondsobjekt, das sogenannte Tempo-Haus, beträgt 19,1 Mio. Euro (Kaufpreisfaktor 13,6). Hauptmieter ist die Stadt Nürnberg, die 10.909 m² der insgesamt 13.120 m² Mietfläche nutzt. Der Mietvertrag mit der Stadt läuft 15 Jahre, der Fonds hat eine geplante Laufzeit von zehn Jahren. Das Gesamtinvestitionsvolumen des Fonds beläuft sich auf 22,4 Mio. Euro, davon sollen 11,3 Mio. Euro als Eigenkapital eingeworben werden. Die Ausschüttungen prognostiziert der Initiator auf 6 % p.a.