BBSR-Studie: Verkauf von Wohnportfolios 2009 auf Rekordtief

Der Handel mit Wohnungsportfolios, die mindestens 800 Wohneinheiten umfassen, ist 2009 auf ein Rekordtief gesunken: Deutschlandweit wurden in dieser Kategorie in elf Transaktionen lediglich 28.300 Wohnungen verkauft, heißt es in einer aktuellen Studie des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR). Im Betrachtungszeitraum 1999 bis 2009 sind dies die niedrigsten Zahlen, selbst in den bisher verkaufsschwächsten Jahren 1999 und 2003 gingen jeweils mehr als doppelt so viele Wohnungen über den Tisch. Das 2009 umgesetzte Transaktionsvolumen schätzt das BBSR auf 1,6 Mrd. Euro. Zurückzuführen seien die historisch niedrigen Verkaufszahlen in erster Linie auf die Finanzkrise und die größere Zurückhaltung der Kommunen beim Verkauf von Wohnungen. Für die Zukunft zeigt sich das Institut optimistisch: In den kommenden Jahren dürften die Transaktionen wieder steigen, da auch weiterhin von einer großen Attraktivität des deutschen Wohnungsmarkts für nationale und internationale Investoren ausgegangen werden könne.