Hotels: Globales Transaktionskarussel nimmt Fahrt auf

In den weltweiten Hotelinvestmentmarkt kommt wieder mehr Bewegung. Das Transaktionsvolumen ist im 1. Quartal 2010 laut Jones Lang LaSalle (JLL) um mehr als die Hälfte auf 2,8 Mrd. USD gestiegen. Bei Portfolios vervierfachte sich das Volumen sogar auf 664 Mio. USD, während der Umsatz mit Einzelverkäufen um 28 % auf 2,2 Mrd. USD kletterte. Auch wenn der aktuelle Wert Lichtjahre von den über 20 Mrd. USD entfernt sei, die 2006 und 2007 in den ersten Quartalen verzeichnet wurden, sei doch wesentlich mehr Aktivität auf dem Markt zu erkennen, so JLL. Auch in der EMEA-Region registrierte das Maklerunternehmen einen deutlichen Anstieg von 46 % auf 1,1 Mrd. Euro. In Deutschland wechselten drei Hotelimmobilien für zusammen 85 Mio. USD den Eigentümer (Q1 2009: 64 Mio. USD). Für das Gesamtjahr 2010 rechnet JLL mit einem weltweiten Transaktionsvolumen von 11 bis 13 Mrd. USD, also einem Anstieg um bis zu einem Drittel.