Berlin: Büromarkt mit deutlichem Umsatzplus im 1. Quartal

Auf dem Berliner Büromarkt ist der Flächenumsatz im 1. Quartal gestiegen: Angermann registrierte ein Umsatzvolumen von 100.000 m² (+39 % gegenüber Q1 2009), laut Aengevelt legte der Flächenumsatz von rd. 75.000 m² im 1. Quartal 2009 auf rd. 94.000 m² zu. Für das Gesamtjahr 2010 prognostizieren beide Maklerhäuser einen höheren Flächenumsatz als im Vorjahr: Nach Angermann kann ein Umsatz von 500.000 m² als realistisches Jahresziel angesehen werden, Aengevelt rechnet mit einem Anstieg auf 450.000 m². Ein Problem bleibt der Leerstand, der trotz dem Umsatzplus im 1. Quartal nicht abgenommen hat und im weiteren Jahresverlauf voraussichtlich weiter steigen wird. Die Entwicklung der Spitzenmieten schätzt Angermann positiver ein als Aengevelt: Während Aengevelt mit einem leichten Rückgang der gewichteten Spitzenmiete von 20,20 Euro/m² auf 20,00 Euro/m² rechnet, hält Angermann eine leichte Steigerung für möglich.