Natixis: Captiva-Fonds erwirbt zwei Shoppingcenter

Der von Natixis Capital Partners gemanagte Fonds Captiva Capital Partners III ELP hat in einer strukturierten Sale-and-Leaseback-Transaktion zwei Shoppingcenter in Flensburg und Saarbrücken von der Metro AG erworben. Die Finanzierung in Höhe von 96 Mio. Euro übernimmt die Helaba. Bei den Centern handelt es sich um den Fördepark (Flensburg) mit 48.000 m² vermietbarer Fläche sowie den Saarbasar (Saarbrücken) mit rd. 35.000 m² Mietfläche. Dem Vernehmen nach liegt das Volumen der Transaktion im niedrigen dreistelligen Millionenbereich. Metro hat beide Märkte über Generalmietverträge zurückgemietet und übernimmt auch weiterhin das Centermanagement. Der Captiva-Fonds sicherte sich eine Kaufoption für drei weitere Metro-Shoppingcenter mit insgesamt rd. 140.000 m² Mietfläche.