Berlin: Mieten stiegen 2009, Preise für ETW blieben stabil

Berliner mussten im vergangenen Jahr durchschnittlich 4,5 % mehr für Wohnungsmiete ausgeben. Die Angebotsmieten stiegen von 5,60 auf 5,85 Euro/m². Am höchsten fiel der Anstieg mit 6 % in begehrten Lagen von Prenzlauer Berg, Mitte, Friedrichshain-Kreuzberg oder Charlottenburg-Wilmersdorf aus. Dort kletterten die Mieten auf durchschnittlich 10 Euro/m². Dies sind Ergebnisse des aktuellen Wohnmarkt-Reports, den der Börsenkandidat GSW mit dem Immobilienberater CB Richard Ellis und GfK GeoMarketing erstellt hat. Spandau war der einzige Bezirk, in dem die Mieten nicht stiegen. Auf dem Eigentums- und Investmentmarkt haben sich die Preise stabilisiert. Der Angebotspreis für Eigentumswohnungen lag bei durchschnittlich 1.612 Euro/m² (+2,8 % zu 2008) und der für Mehrfamilienhäuser bei 1.066 Euro/m² (+0,4 %). Insbesondere im oberen Marktsegment verzeichnete der Report einen deutlichen Anstieg.