Einzelhandel: CBRE sieht Renditen an A-Standorten sinken

Die Spitzenrenditen für Shoppingcenter an A-Standorten und erstklassige Fachmarktzentren sind nach Beobachtung von CB Richard Ellis (CBRE) seit Jahresbeginn wieder rückläufig. Infolge der starken Fokussierung bei einem begrenzten Angebot sind die Renditen laut CBRE-Chefresearcher Jan Linsin bei Centern an A-Standorten und Fachmarktagglomerationen jeweils um 25 Basispunkte auf 5,50 % bzw. 6,50 % gefallen. Großes Interesse an solchen Objekten haben CBRE zufolge zur Zeit vor allem eigenkapitalstarke institutionelle Investoren aus Deutschland. Offene Fonds und Spezialfonds schichteten ihre eher bürolastigen Portfolios jetzt zugunsten von Handelsimmobilien um und steigerten im vergangenen Jahr ihr EZH-Investitionsvolumen um 23 % auf 1,36 Mrd. Euro. Der Gesamtumsatz mit deutschen Handelsimmobilien sank dagegen um 43 % auf 3,47 Mrd. Euro.