Wohnungsmarkt: Elf Engpass-Städte bewirken Anstieg der Angebotsmieten

Die inserierten Mietpreise für Wohnungen in Deutschland sind im 4. Quartal 2009 um 1,3 % gegenüber dem Vorjahresquartal gestiegen. Die Angebotskaufpreise blieben stabil. Dies meldet das Forschungs- und Beratungsinstitut Empirica. Der Mietanstieg konzentrierte sich insbesondere auf kreisfreie Städte. Während die inserierten Mieten hier um etwa 3,5 % und Kaufpreise um 1,4 % stiegen, blieben die Werte in den Landkreisen auf Vorjahresniveau. Ein Blick auf die historische Entwicklung zeigt, dass der Mietanstieg seit dem 1. Quartal 2004 vor allem durch die elf Engpass-Städte München, Stuttgart, Freiburg, Karlsruhe, Baden-Baden, Aachen, Bonn, Mainz, Trier, Hamburg und Flensburg verursacht wurde. Hier erhöhten sich die Mieten um durchschnittlich 10 %, während der Anstieg bei anderen kreisfreien Städten lediglich 1 % betrug.