Offene Fonds: Renditeschere geht weit auseinander

Die Offenen Immobilien-Publikumsfonds haben den Anlegern 2009 weniger Rendite gebracht als in den Vorjahren. Laut Angaben der IPD Investment Property Databank sank die gewichtete Jahresrendite der Fonds, die seit mindestens zehn Jahren bestehen, im untersuchten Zeitraum auf 3,22 % (2008: 4,50 %). Der Jahreswert fiel sowohl unter den Zehn- als auch den Fünf-Jahresdurchschnitt von 4,03 % bzw. 3,95 %. Auch die Rendite des OFIX-All, in dem alle Offenen Publikumsfonds für Privatanlager erfasst sind, brach 2009 deutlich ein. Die Fonds erwirtschafteten im Schnitt 2,86 %. Offene Immobilienfonds mit einer fünfjährigen Fondshistorie brachten den Anlegern 2009 eine durchnittliche Rendite von 3,16 % und damit 150 Basispunkte weniger als 2008 (4,66 %). „Insbesondere die erheblichen Renditeunterschiede zwischen den einzelnen Fonds fallen 2009 auf“, so Daniel Piazolo, Geschäftsführer von IPD. Die Spannbreite der Renditen beträgt demnach mehr als 16 Prozentpunkte und liegt zwischen -12,35 % und +4,06 %.