Patrizia: Bürohaus in München 10 % über Marktwert verkauft

Die Patrizia Immobilien AG hat ein in der Innenstadt von München liegendes Geschäftshaus mit 13 Einheiten verkauft. Der Kaufpreis lag nach Angabe des Unternehmens rd. 10 % über dem durch ein Gutachten ermittelten Marktwert der Immobilie. Über die konkrete Höhe des Kaufpreises sei Stillschweigen vereinbart worden. Das Objekt mit einer Gesamtnutzfläche von rd. 2.250 m² erzielte  beim Verkauf einen Faktor von über 20 der Netto-Ist-Miete. Die erzielte Internal Rate of Return (IRR) auf das eingesetzte Eigenkapital betrug 28 %. Die Immobilie stammt aus dem Portfolio eines Co-Investments mit der PATRoffice GmbH & Co. KG, an dem Patrizia 6,25 % der Anteile hält. Die restlichen 93,75 % der Anteile halten zu gleichen Teilen der niederländische Stichting Pensionsfonds ABP und die dänische ATP Real Estate.