Investmentmarkt Europa: Transaktionsvolumen dürfte 2010 um 20 % steigen

Das Transaktionsvolumen auf den europäischen Investmentmärkten wird 2010 voraussichtlich moderat steigen. Jones Lang LaSalle (JLL) rechnet gegenüber 2009 mit einem Anstieg um rd. 20 % auf 85 Mrd. Euro, was in etwa dem Niveau des Jahres 2002 entsprechen und damit unter dem langjährigen Durchschnitt liegen würde. Insgesamt dürfte das Investoreninteresse wieder steigen. Besonders in Frankreich und Deutschland werde die Nachfrage zunehmen. Der Fokus werde aber weiterhin auf gut vermieteten Top-Immobilien liegen, was die Renditen in diesem Segment wegen des begrenzten Angebots unter Druck setzen dürfte. Für die Spitzenmieten prognostiziert JLL einen Rückgang um ca. 3 %. Die anziehende Nachfrage werde aber zusammen mit dem gegenüber 2009 um 30 % geringeren Projektvolumen zu einer relativ zügigen Erholung bei den Mieten im Jahr 2011 führen.