Fairvesta: Chronos-Fonds investiert 10 Mio. Euro in Stuttgart

Die Tübinger Fairvesta-Unternehmensgruppe geht mit dem geschlossenen Immobilienfonds Chronos I in den Vertrieb. Der Fonds hat ein Gesamtvolumen von 9,7 Mio. Euro, davon 4,9 Mio. Euro Eigenkapital. Investitionsobjekt ist ein Wohn- und Geschäftshaus in Stuttgart-Zuffenhausen mit 7.500 m² Nutzfläche, das Anfang September 2009 erworben wurde. Der Kaufpreisfaktor lag laut Fairvesta beim 12,2-Fachen der Jahresnettokaltmiete, die Mieteinnahmen betragen laut Fondsprospekt 701.743 Euro netto p.a. Die beiden Gewerbeeinheiten sind an die Deutsche Angestellten Krankenkasse (DAK) und Tengelmann vermietet.