alstria office REIT: Immobilienportfolio für 93,4 Mio. Euro veräußert

Die alstria office REIT-AG hat nach eigenen Angaben ein Immobilienportfolio für 93,4 Mio. Euro an einen deutschen Käufer veräußert. Das Portfolio besteht aus sieben Bestandsimmobilien in sieben deutschen Städten mit einer Gesamtmietfläche von rd. 48.000 m², davon 1.500 m² Wohnfläche, teilt das Unternehmen mit. Es ist zu 99 % vermietet und erwirtschaftet eine Gesamtjahresmiete von 6,4 Mio. Euro, was einer Brutto-Mietrendite von rund 6,5 % entspricht. Die durchschnittliche Restmietlaufzeit beträgt acht Jahre. Man habe mit dieser Transaktion eine Ende 2011 fällige Abschlusszahlung für einen Konsortialkredit, der vor zwölf Monaten noch 1,1 Mrd. Euro betrug, auf 784 Mio. Euro zurückgefahren. Alstria wurde bei der Transaktion von Freshfields Bruckhaus Deringer beraten. Angermann war als Makler tätig.