Hannover Leasing/SachsenFonds: Fonds investiert in Wiesbadener Justizzentrum

Der neue geschlossene Immobilienfonds Vermögenswerte 5 der Hannover Leasing investiert in Kooperation mit SachsenFonds in das Justiz- und Verwaltungszentrum Wiesbaden. Das zum 30. September fertiggestellte Objekt mit einer Gesamtfläche von 50.076 m² ist über 30 Jahre an das Land Hessen und die Landeshauptstadt Wiesbaden als Alleinmieter vermietet. Beide Mieter haben nach Ablauf der Grundmietzeit ein Ankaufsrecht zum aktuellen Verkehrswert der Immobilie, teilen die Fondsinitiatoren mit. Der reine Eigenkapitalfonds hat ein Volumen von 34,5 Mio. Euro und beteiligt sich zu 94 % an einer Objektgesellschaft, die Eigentümerin der Immobilie ist. Die Gesamtinvestition auf Ebene der Objektgesellschaft hat ein Volumen von knapp 125,5 Mio. Euro. Der Fonds ist als § 6b-Fonds konzipiert und ermöglicht es Anlegern, Veräußerungsgewinne oder Rücklagen aus früheren Verkaufserlösen auf den Fonds zu übertragen.