Immac: Neuer geschlossener Pflegefonds investiert in Bad Rodach

Der Hamburger Fondsinitiator Immac will demnächst mit einem neuen geschlossenen Pflegeimmobilienfonds in den Vertrieb gehen. Der Immac Pflegezentrum Bad Rodach Renditefonds hat laut einer Vorankündigung ein Investitionsvolumen von rd. 13,2 Mio. Euro, davon ca. 6,2 Mio. Euro Eigenkapital. Objekt des Fonds ist eine bestehende Pflegeeinrichtung in Bad Rodach (Bayern) mit über 150 Pflegeplätzen. Pächter und Betreiber der Einrichtung ist den Angaben zufolge die Procon Seniorenzentren gemeinnützige GmbH, eine Gesellschaft der Procon Holding AG. Der Pachtvertrag läuft über 25 Jahre. Der Kaufpreis für die Pflegeimmobilie wird in der Vorankündigung auf das 12,72-Fache der anfänglichen Jahrespacht beziffert. Die Fondslaufzeit beträgt voraussichtlich 15 Jahre, die Ausschüttungen sollen anfangs bei 6,5 % p.a. liegen, steigend auf 8 % p.a.