Warburg-Henderson: Fachmarktzentrum in UK für 41 Mio. GBP erworben

Die Warburg – Henderson KAG für Immobilien mbH hat für einen seiner Spezialfonds ein Fachmarktzentrum in Großbritannien erworben. Der Kaufpreis betrage rd. 41 Mio. GBP, könne aber auch niedriger liegen, da er aus einer fixen und einer variablen Komponente bestehe, teilt das Unternehmen mit. Die Bruttoanfangsrendite liege (bei einem Kaufpreis von 41 Mio. GBP) bei knapp 7,5 %.
Das ca. 30 km nordwestlich von London in der Stadt Watford gelegene Fachmarktzentrum wurde im Jahr 2002 eröffnet und bietet rd. 7.000 m² Mietfläche. Es ist an sechs Einzelhandelsketten vermietet, deren Verträge im Schnitt noch neun Jahre laufen.