Europäische Büromärkte: Meist hohe Volatilität bei Netto-Cashflow-Renditen

Die Netto-Cashflow-Renditen auf den Büroimmobilienmärkten in Europa weisen im Zehn-Jahresvergleich signifikante Unterschiede auf. Während Büroimmobilien in Deutschland von 1999 bis 2008 im Schnitt Renditen um 5 % brachten, zeigten sich andere europäische Immobilienmärkte deutlich volatiler. So schwankte die Netto-Cashflow-Rendite in den Niederlanden im selben Zeitraum zwischen 8,1 % (1999) und 6,4 % (2007). Das ergab eine Analyse der sieben wichtigsten europäischen Immobilienmärkte, die die IPD Property Databank durchgeführt hat. Die Schwankungen gingen in erster Linie auf die Verkehrswerte zurück, die in einigen Ländern sehr volatil seien, so die IPD-Researcher.