Einzelhandel: Vermietungsmarkt in 1a-Lagen stabilisiert sich

Der Vermietungsmarkt für Ladenlokale in 1a-Lagen ist 2009 zu einem branchentypischen Verlauf zurückgekehrt. Zu diesem Ergebnis kommen die EZH-Makler von Kemper’s Jones Lang LaSalle (Kemper’s JLL) nach der stichprobenhaften Auswertung von 375 Vermietungen seit Jahresbeginn. Anders als 2008, als im dritten Quartal gegen den langjährigen Trend weniger als in den beiden Vorquartalen umgesetzt worden war, habe sich im laufenden Jahr die „solide Verfassung“ des ersten Halbjahrs im dritten Quartal fortgesetzt. Für das Gesamtjahr erwarten die Handelsexperten daher einen Umsatzanstieg gegenüber 2008. Besonders gefragt waren im bisherigen Jahresverlauf Ladenlokale mit 100 bis 250 m²: Ihr Umsatzanteil kletterte um 10 Prozentpunkte auf über 40 %. Unter den Mietergruppen bauten Textilhändler ihre Vormachtstellung aus und kommen jetzt auf einen Umsatzanteil von über 50 %. Handyläden, Buchketten und Buchhändler hielten sich dagegen merklich zurück.