Büromarkt Europa: Flächennachfrage sinkt laut King Sturge um bis zu 50 %

Laut einer neuen Studie von King Sturge wird die Büroflächennachfrage 2009 in Westeuropa vermutlich um durchschnittlich 29 %, in Mittel- und Osteuropa sogar um 51 % einbrechen. Die Leerstandsquote in westeuropäischen Städten werde um durchschnittlich 10 % steigen. In den osteuropäischen Märkten erwartet King Sturge eine Zunahme um 15 %, allein in Moskau könnte der Leerstand Ende 2009 mehr als 30 % erreichen. In Deutschland falle der Leerstandsanstieg vergleichsweise gering aus. In Berlin z.B. dürfte die Quote am Jahresende 8,4 % betragen. Zudem belebe sich hierzulande das Investoreninteresse wieder. Trotz weiter sinkender Spitzenmieten ist London mit 70,80 Euro/m² nach wie vor Europas teuerster Bürostandort (2008: 124,75 Euro/m²). Der Tiefpunkt auf dem Londoner Büromarkt ist aber laut King Sturge überwunden.