Fonds-Umfrage: Nachhaltigkeit vor allem gut fürs Image

Nach Ansicht von Fondsmanagern akzeptieren Anleger eines Green-Building-Fonds keine oder nur eine geringe Reduzierung der jährlichen Rendite. In einer von Degi durchgeführten Umfrage gaben 42 % der befragten Manager an, der größte Pluspunkt bei der Auflage eines Green-Building-Fonds sei der Imagevorteil für das Unternehmen, so Degi-Chef-Researcher Thomas Beyerle. Erst danach kommen Vermietbarkeit, bessere Vermarktungschancen, der Werterhalt und die geringeren Nebenkosten der betreffenden Immobilien. Keiner der Befragten geht davon aus, dass ein Green-Building-Fonds kurzfristig eine höhere Rendite erzielt – fast jeder Fünfte hält eine langfristig höhere Rendite jedoch für wahrscheinlich. Das größte Potenzial für Green-Building-Fonds liegt laut Umfrage im Bereich Offene Immobilienspezialfonds, dicht gefolgt von den Geschlossenen Immobilienfonds. Keiner der befragten Fondsmanager sehe Potenzial für Green-Building-Fonds als Reits. Klarer Fokus eines nachhaltigen Fonds seien Anlegergruppen wie Kirchen, Stiftungen, Retailkunden, Altersvorsorgeeinrichtungen und Versicherungen.