Berlin/Potsdam: Projektvolumen sinkt um 8 % – Wohnprojekte im Aufwind

In Berlin und Potsdam werden in diesem Jahr deutlich weniger Projekte realisiert als noch 2008. Das Projektentwicklungsvolumen sei gegenüber dem Vorjahr um 8 % auf rd. 5 Mio. m² gesunken, heißt es in einer Studie von BulwienGesa, die von TLG Immobilien und Hochtief Projektentwicklung in Auftrag gegeben wurde. Einbußen gab es demnach vor allem bei Büroprojekten, das Volumen sank hier um 30 %. Bei Einzelhandelsprojekten wurde ein Minus von 11 % gegenüber 2008 registriert. Besser schaut es hingegen bei Wohn- (+15 %) und Hotelprojekten (+11 %) aus. „Wohnimmobilien sind nach wie vor eine sichere und beliebte Anlageklasse mit stabilen Renditen und überschaubarem Risiko“, sagt Carsten Sellschopf von der Berliner Hochtief-Niederlassung. Deshalb würden auch ungeachtet der Finanzkrise hochpreisige Objekte nachgefragt. Insgesamt werden derzeit in der Hauptstadt Projekte mit einem Wert von 12,4 Mrd. Euro realisiert.