Geschlossene Fonds: Immobilienfonds beliebt – Volumen dennoch rückläufig

Die im VGF Verband geschlossene Fonds organisierten Fondsinitiatoren haben im 2. Quartal 2009 insgesamt 673, 4 Mio. Euro Eigenkapital und damit 19,3 % weniger als im Vorquartal platziert (Q1 2009: 834,6 Mio. Euro). Der größte Anteil am Platzierungsvolumen entfiel laut VGF erneut auf Immobilienfonds. Für diese Assetklasse wurden 356,9 Mio. Euro eingeworben, was gegenüber dem 1. Quartal einen Rückgang um 34,5 % bedeutet (Q1 2009: 544,6 Mio. Euro). Im 1. Halbjahr investierten Anleger somit rd. 902 Mio. Euro in Immobilienfonds. Gegenüber dem 1. Halbjahr 2008 mit rd. 1,02 Mrd. Euro bedeutet dies einen Rückgang um 16,9 %. Das Analysehaus Scope hat gestern ebenfalls einen Bericht zu geschlossenen Fonds vorgelegt, in dem jedoch nicht das platzierte, sondern das prospektierte Eigenkapital analysiert wird. Demnach lag das prospektierte Eigenkapital bei Immobilienfonds im 1. Halbjahr 2009 bei rd. 860 Mio. Euro, nach rd. 1,1 Mrd. Euro im 1. Halbjahr 2008. Trotz dieses Rückgangs um 23 % sei bei Immobilienfonds aber eine lebhaftere Emissionstätigkeit als im Gesamtmarkt zu verzeichnen gewesen.