Geschlossene Fonds: Zahl der Immobilienfonds legt zu, Volumen sinkt

Geschlossene Immobilienfonds waren im 1. Halbjahr 2009 die begehrteste Anlageklasse unter den geschlossenen Beteiligungen. Insgesamt kamen 43 Immobilienfonds auf den Markt, nach 35 neuen Fonds im 1. Halbjahr 2008, teilt Feri EuroRating Services mit. Ihr Anteil am in allen Assetklassen prospektierten Eigenkapital stieg im Vergleich zum Vorjahreszeitraum von 18,7 % auf 35,5 %. Allerdings fielen die neuen Fonds kleiner aus als im Vorjahreszeitraum. Das prospektierte Eigenkapital sank um 19 % auf 1,11 Mrd. Euro. Auch gegenüber dem 1. Quartal ging das prospektierte Eigenkapital um 39 % auf 423 Mio. Euro (Q1 2009: 689 Mio. Euro) zurück. Insgesamt hat die Anzahl neuer geschlossener Fonds im 1. Halbjahr 2009 deutlich abgenommen, von 241 neuen Fonds im 1. Halbjahr 2008 auf 124 Fonds. Das in allen Assetklassen prospektierte Eigenkapitalvolumen ist um 58 % auf 3,13 Mrd. Euro geschrumpft (1. Halbjahr 2008: 7,38 Mrd. Euro).