Bauland: Preise laut ifs erstmals seit 2001 wieder rückläufig

Die Baulandpreise in Deutschland sind im vergangenen Jahr erstmals seit 2001 wieder leicht um 1,5 % gesunken. Im Bundesdurchschnitt mussten 130 Euro/m² für baureifes Landes bezahlt werden; zehn Jahre zuvor waren es noch 71 Euro/m² gewesen, berichtet das ifs Städtebauinstitut. Der Rückgang sei auf den drastischen Einbruch beim Wohnungsneubau zurückzuführen. Bewegung gab es vor allem in Westdeutschland. Hier mussten 2008 durchschnittlich 157 Euro/m² bezahlt werden – ein Minus von 3,6 % gegenüber 2007. In Ostdeutschland stagnieren die durchschnittlichen Baulandpreise dagegen schon seit Jahren zwischen 45 und 50 Euro/m². Besonders große Preisrückgänge registrierte das ifs für Baden-Württemberg und Bayern. Dort reduzierten sich die Durchschnittspreise um 6 % bzw. 11 % auf 175 Euro/m² bzw. 227 Euro/m². Ohne die Stadtstaaten seien die durchschnittlich teuersten Grundstücke, nach Bayern und Baden- Württemberg, in Nordrhein-Westfalen mit 143 Euro/m² (-0,7 %), Hessen mit 127 Euro/m² (-3,8 %) und Schleswig-Holstein mit 111 Euro/m² (+1,8 %) zu finden.