Europäische Shoppingcenter: Spitzenmieten unter Druck – Renditen steigen

Die Spitzenmieten in europäischen Shoppingcentern und Fachmarkzentren geraten unter Druck. Sie hätten gegenüber dem Vorjahresstichtag im Durchschnitt um 6 % nachgegeben, heißt es im Einzelhandelsmarktbericht von Savills Research. Vom Abwärtstrend betroffen seien vorwiegend Märkte wie London, Istanbul, Barcelona und Madrid. Weitgehend stabile Mieten wurden hingegen für die Standorte Paris, Brüssel, Amsterdam, Mailand, Lissabon und Oslo registriert. Auch in den deutschen Städten hätten sich die Top-Lagen weitgehend preisstabil gezeigt. Bei den europäischen Renditen registrierte Savills im 1. Quartal einen durchschnittlichen Anstieg um 130 Basispunkte im Vergleich zum Vorjahreszeitraum. Im Vorjahr hatten die Werte noch bei 6,5 % für Shoppingcenter bzw. 7,1 % für Fachmarktzentren gelegen. Auch hier seien die deutschen Standorte stabil geblieben.