Investmentmarkt: 11 % mehr Transaktionen bei Gewerbeobjekten in Q2

Die Transaktionen am deutschen Investmentmarkt für Gewerbeimmobilien lagen mit 1,9 Mrd. Euro im 2. Quartal um 11 % über dem der ersten drei Monate. Nach Berechnungen des Beratungsunternehmens Jones Lang LaSalle (JLL) liegt das Transaktionsvolumen im Halbjahresvergleich allerdings mit 3,7 Mrd. Euro um rd. 70 % unter dem Ergebnis des Vorjahreszeitraums. Für das zweite Halbjahr erwarten die Researcher eine weitere Belebung des Marktes. Das Transaktionsvolumen werde sich bei einem Wert zwischen 10 und 12 Mrd. Euro einpendeln. Dies entspreche dem Niveau der Jahre 2003/2004. Den Hauptgrund sieht JLL im Fehlen größerer Transaktionen. Die durchschnittliche Größe einer Transaktion liege bei nur noch knapp 13 Mio. Euro, und Portfoliodeals seien fast gänzlich vom Markt verschwunden. 47 % des Transaktionsvolumens entfielen auf die Big 7, deren Steigerung gegenüber dem 1. Quartal mit 23 % damit deutlich über dem deutschlandweiten Wert lag.