Stuttgart: Büroflächenumsatz sinkt um 20 % – Spitzenmiete stabil

In Stuttgart wurden im 1. Halbjahr rd. 84.000 m² Bürofläche umgesetzt. Das waren 20 % weniger als im Vorjahreszeitraum, heißt es im Marktbericht des Bankhauses Ellwanger & Geiger. Hingegen zeige der Vergleich mit den Vorjahresergebnissen, dass die Zahlen immer noch im Durchschnitt der vergangenen Jahre liegen. Die Spitzenmiete blieb mit 18,00 Euro/m² im City-Bereich stabil, während die Durchschnittsmiete von 14,00 Euro/m² auf 13,80 Euro/m² leicht zurückging. Die meisten Verträge seien im Segment unter 500 m² unterzeichnet worden. Große Abschlüsse seien meist von Unternehmen getätigt worden, die bereits im vergangenen Jahr mit ihren Verhandlungsgesprächen begonnen hätten, so das Bankhaus. Die Leerstandsquote liege unverändert bei 6,2 %, was rd. 460.000 m² freier Bürofläche entspricht. Für das Gesamtjahr sei mit einer Vermietungsleistung von 160.000 m² zu rechnen, heißt es im Marktbericht.