Stuttgart: Prognos-Studie lehnt ECE-Center auf „Stuttgart 21“-Areal ab

Die Gegner des geplanten Shoppingcenters auf dem „Stuttgart-21“-Areal haben mit einem Gutachten der Prognos AG ihre ablehnende Haltung untermauert. Die Studie kommt zum Urteil, dass das 47.500 m² große Center-Projekt von ECE Projektmanagement und Strabag Real Estate in dieser Größenordnung nicht verträglich für den bestehenden Stuttgarter Einzelhandel ist. Prognos war bereits 1997 von der Stadt und der Deutschen Bahn mit einem Gutachten beauftragt worden und damals zu einem gegenteiligen Ergebnis gekommen. Die Rahmenbedingungen hätten sich seit 1997 grundlegend verändert, begründete Prognos-Projektleiter Tobias Koch die Kehrtwende. Seit der ersten Studie seien 250.000 m² Einzelhandelsfläche hinzugekommen. Außerdem sei mittlerweile damit zu rechnen, dass die Bevölkerung in den kommenden 15 Jahren abnehme und die Kaufkraft sinke.