Markt: CBRE-Mietindex in Q1 weiter gefallen – Renditen gestiegen

Im 1. Quartal 2009 sind die Mieten in ganz Europa weiter gesunken und die Renditen gestiegen. Dies geht aus den Miet- und Renditeindices von CB Richard Ellis (CBRE) hervor. Demnach ist der CBRE-Büromietindex im 1. Quartal um 3,4 % zurückgegangen, im Jahresvergleich um 4,1 %. In 28 der untersuchten Standorte beobachtete CBRE dabei sinkende Spitzenmieten, an einem Standort gestiegene Mieten und 19 Standorte zeigten sich unverändert. Die höchsten Rückgänge gab es mit 33 % im Jahresvergleich in Kiew und in Moskau (-20 %). Der Bürorenditeindex für Europa stieg im 1. Quartal um 19 Basispunkte (bsp), im Jahresvergleich um 107 bsp. Den stärksten Renditeanstieg beobachtete CBRE wiederum in Moskau (+150 bsp), gefolgt von Sofia, Zagreb, Budapest und Bukarest mit jeweils 100 bsp.
Bei Einzelhandels- und Industrieimmobilien registrierte CBRE ebenfalls gesunkene Mieten und gestiegene Renditen. Der Einzelhandelsmietindex ging im 1. Quartal um 1,3 % zurück, der Renditeindex für Einzelhandel stieg um 24 bsp. Im Industriesektor sank der Mietindex im 1. Quartal um 2,2 %. Der Industrierenditeindex stieg im selben Zeitraum um 32 bsp.