Stuttgart: Büromarkt blieb laut Ellwanger & Geiger von Krise verschont

Der Stuttgarter Büromarkt ist bislang von der Wirtschaftskrise nicht betroffen. Die konjunkturelle Entwicklung lasse zwar bundesweit eine rückläufige Entwicklung der Vermietungsleistung erwarten. „Ob das aber auch auf Stuttgart zutrifft, ist fraglich. Insbesondere moderne Neubauten in guter Lage sind nach wie vor sehr gefragt“, sagte Ulrich Nestel, Leiter Bürovermietung beim Bankhaus Ellwanger & Geiger bei der Vorstellung des gemeinsam mit der Stadt Stuttgart erstellten Büromarktberichtes. „Unserer Einschätzung nach wird sich das Vermietungsvolumen 2009 zwischen 160.000 und 170.000 m² einpendeln. Qualitativ hochwertige Flächen sind auch 2009 sehr gefragt“, so Nestel. 2008 wurden laut Marktbericht rd. 180.000 m² Bürofläche vermietet – das sind rd. 6 % mehr als im Vorjahr. Die Leerstandsquote reduzierte sich auf 6,2 %.