Region Rhein-Neckar: Investmentumsätze 2008 deutlich eingebrochen

Das Transaktionsvolumen auf dem Investmentmarkt der Metropolregion Rhein-Neckar (Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umkreis) ist 2008 im Vergleich zum Vorjahr laut einer Studie massiv zurückgegangen. Insgesamt wurden lediglich rd. 120.000 m² Fläche umgesetzt – 180.000 m² weniger als im Vorjahr (2007: rd. 300.000 m²), heißt es im Investmentmarktbericht der Ardeco Group. Die weiterhin wichtigste Objektart waren Büroimmobilien mit einem Anteil von 47,1 % des Transaktionsvolumens. Am zweithäufigsten wurde im vergangenen Jahr in Handelsimmobilien investiert. Fast die Hälfte der Transaktionen entfielen auf Citylagen. Analog zum Vorjahr entwickelte sich die Verteilung auf Größenklassen: Knapp zwei Drittel der Transaktionen entfielen auf Objekte mit einer Größe von mehr als 10.000 m². Wichtigste Käufergruppe blieben Offene Immobilienfonds mit einem Anteil von 34,9 %. Stärkste Verkäufergruppe im Jahr 2008 waren Bauträger und Entwickler.