Einzelhandel: Mieten im Osten stärker als im Westen gestiegen

Die Mieten für Ladenlokale in 1A-Lagen sind in den vergangenen fünf Jahren laut einer Comfort-Studie in den ostdeutschen Ländern deutlicher als in den westdeutschen Bundesländern gestiegen: Während im Westen Deutschlands für Ladenlokale mit einer Verkaufsfläche zwischen 80 und 120 m² eine durchschnittliche Steigerung über alle untersuchten Städte von 18,7 % errechnet wurde, betrug diese im Osten 29,7 %. Nur unterdurchschnittlich seien die Steigerungen in den bevölkerungsstarken alten Bundesländern Hessen (6,3 %), Niedersachsen (13,8 %), Nordrhein-Westfalen (10,8 %) und Rheinland-Pfalz (10,8 %) ausgefallen. Mit 35,1 % stiegen die Mieten in Berlin hingegen überdurchschnittlich. Im Osten glänzten Länder wie Brandenburg (50 %), Mecklenburg-Vorpommern (48,2 %) und Sachsen-Anhalt (24 %). Derzeit sei aus den Gesprächen mit Einzelhändlern zu erkennen, dass diese die Situation nicht als katastrophal erachten, sagt Manfred Schalk, Geschäftsführer der Comfort München GmbH. „Dies würde bedeuten, dass die Expansion der erfolgreichen Einzelhandelsketten nicht einbrechen und schon gar nicht zum Erliegen kommen wird.“ Auch die Mietpreise würden demnach nicht in dem Umfang sinken, wie derzeit prophezeit werde.