Markt: Investmentvolumen 2008 laut C&W weltweit um 59 % gesunken

Das Investmentvolumen von Gewerbeimmobilien lag 2008 weltweit bei 435 Mrd. USD. Dies ist ein Rückgang um 59 % gegenüber 2007 mit dem bisherigen Rekordvolumen von 1.050 Mrd. USD, heißt es in einer Untersuchung von Cushman & Wakefield (C&W), die Ende Februar in dem Investment-Atlas veröffentlicht wird. Den stärksten Rückgang der Investments verzeichnete C&W auf dem nordamerikanischen Immobilienmarkt: Dort sank das Umsatzvolumen um 73 % von 437 Mrd. USD auf 116 Mrd. USD. Nordamerika habe damit seine Position als umsatzstärkster Markt an Europa und Asien abgegeben und stehe mit diesem Ergebnis weltweit an dritter Stelle. In Europa sei das Investmentvolumen um 52 % auf 178 Mrd. USD (von 367 Mrd. USD im Vorjahr) und in Asien um 45 % auf 131 Mrd. USD (von 237 Mrd. USD) zurückgegangen. Als widerstandsfähigster Markt habe sich 2008 mit einem Rückgang um nur 9 % (von 9,8 auf 8,9 Mrd. USD) Lateinamerika gezeigt. Beliebtester Zielmarkt sei 2008 mit 41 % aller getätigten Investitionen Europa gewesen, gefolgt von Asien mit 30 %. „Obwohl 2008 praktisch alle globalen Märkte einen Rückgang der Investmentvolumina verzeichneten, haben die renommierten Märkte am meisten gelitten, während die anderen in Relation gewonnen haben“, sagte David Hutchings, Leiter des Researchs von C&W EMEA. Es sei aber davon auszugehen, dass die Länder, die die Auswirkungen der Krise zuerst spürten, auch die ersten sein werden, die sich wieder erholen.