Essen: Büromarkt verfehlt 2008 Rekordergebnis nur knapp

Auf dem Essener Büromarkt wurde 2008 rd. 6 % weniger Fläche als im Vorjahr umgesetzt. Das Vermietungsvolumen reduzierte sich laut Marktbericht von Atisreal auf 147.000 m². Dennoch sei das Ergebnis das zweitbeste, das jemals erzielt worden sei. Ein großer Eigennutzerdeal (E.ON Ruhrgas, 40.000 m²) habe den Flächenumsatz stark beeinflusst. Die Büromarktzone Rüttenscheid/Bredeney lag mit 53 % an der Spitze der nachgefragten Lagen. Die Spitzenmiete erhöhte sich im Laufe des Jahres aufgrund der guten Nachfrage um 6 % auf 13,50 Euro/m². Der Büroleerstand betrage lediglich 3,4 %. Für 2009 rechnet Atisreal mit einem rückläufigen Flächenumsatz. Ob die Marke von 100.000 m² erneut durchbrochen werde, bleibe abzuwarten, so Atisreal.