Einzelhandel: Vermietungsmarkt 2008 stabil – Flächenangebot nimmt 2009 zu

Der Vermietungsmarkt für Ladenflächen in 1a-Lagen zeigte sich 2008 stabil. Dies geht aus einer Studie von Kemper’s Jones Lang LaSalle (Kemper’s JLL) hervor, die auf der Basis von 440 Vermietungen aller Maklerhäuser mit einer Verkaufsfläche von insgesamt 180.000 m² erstellt wurde. Bezogen auf den Gesamtmarkt habe das Vermietungsvolumen 2008 auf dem Niveau des Vorjahres gelegen. Für 2009 rechnet Kemper’s JLL mit einer weiterhin stabilen Marktsituation. „Das Flächenangebot nimmt im Zuge der jüngsten Insolvenzen zu und wir werden 2009 eine erhöhte Fluktuation erleben“, sagt Geschäftsführer Gerhard G. Kemper. Besonders in den Metropolen werde es auch in diesem Jahr einen Nachfrageüberhang geben. Stärkste Nachfragegruppe waren laut Studie die Textilhandelsunternehmen. Deren Anteil an der insgesamt vermieteten Verkaufsfläche betrug 42 %. Zweitstärkste Nachfragegruppe war mit 9 % der Schuhhandel. Mit jeweils 6 % folgen der Buchhandel, Telekommunikationsdienstleister, Drogeriemärkte und der Handel mit Accessoires.