Köln: Dischhaus für 40 Mio. Euro an Versorgungskasse verkauft

Die Objektgesellschaft VA No1. Dischhaus GmbH & Co. KG, ein Gemeinschaftsunternehmen von UBS Fonds, Redos Real Estate und Colonia Real Estate (CRE), hat das Büro- und Geschäftsgebäude „Dischhaus“ an der Kölner Brückenstraße an eine deutsche Versorgungskasse verkauft. Das Transaktionsvolumen beläuft sich auf mehr als 40 Mio. Euro, der Nutzen- und Lastenübergang wird Anfang 2009 erwartet. Die Eigenkapitalrendite beziffert die CRE auf rd. 20 % p. a. Dem Kauf waren die Revitalisierung des denkmalgeschützten Gebäudes und eine umfassende Modernisierung von 7.600 m² Büromietfläche und 2.800 m² Einzelhandelsfläche vorausgegangen. Nach Abschluss der Arbeiten wurde nun der Verkaufsvertrag unterzeichnet. Die bisherigen Eigentümer hatten das Objekt Ende 2006 für 18,3 Mio. Euro von der Stadt Köln erworben.